Estimation théorique
Rue de Lourmel,75015 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lourmel,75015-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.369.000€ et 1.543.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.690€ et 15.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.369.000€ et 1.543.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.369.000€ et 1.543.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 8 | ALL LE GRAMAT | 5 | 159 | 0 | 2391500€ | 15041€ |
2019-12-27 | 38 | RUE DES BERGERS | 7 | 242 | 0 | 2707700€ | 11189€ |
2021-06-22 | 9 | RUE LEONTINE | 6 | 279 | 86 | 2550000€ | 9140€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DESNOUETTES | 5 | 83 | 0 | 1100000€ | 13253€ |
2022-12-06 | 7 | PL ETIENNE PERNET | 7 | 250 | 111 | 4173100€ | 16692€ |
2020-02-04 | 2 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 380 | 252 | 6283300€ | 16535€ |
2019-11-22 | 5 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 150 | 0 | 2000000€ | 13333€ |
2020-05-25 | 14 | PAS DES ENTREPRENEURS | 5 | 122 | 97 | 2110000€ | 17295€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 117 | 0 | 1225000€ | 10470€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1302300€ | 9647€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1433700€ | 10620€ |
2019-10-22 | 4 | SQ VICTORIEN SARDOU | 5 | 260 | 91 | 2639300€ | 10151€ |
2020-09-21 | 6 | VLA VICTORIEN SARDOU | 6 | 162 | 78 | 2412700€ | 14893€ |
2019-10-11 | 6 | VLA VICTORIEN SARDOU | 6 | 162 | 78 | 2665500€ | 16454€ |
2019-09-24 | 74 | RUE DU COMMERCE | 4 | 113 | 0 | 298200€ | 2639€ |
2019-10-30 | 92 | RUE DE L ABBE GROULT | 8 | 220 | 0 | 2920250€ | 13274€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DE MUSSET | 10 | 200 | 269 | 2931000€ | 14655€ |
2021-07-28 | 19 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 6 | 393 | 744 | 8300000€ | 21120€ |
2021-08-25 | 5 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 8 | 576 | 1477 | 18339000€ | 31839€ |
2021-10-26 | 27 | RUE CHARDON LAGACHE | 5 | 149 | 112 | 75000€ | 503€ |
2022-06-30 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 95 | 0 | 1255720€ | 13218€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 101 | 0 | 1254000€ | 12416€ |
2022-03-31 | 11 | RUE LEON DELHOMME | 6 | 200 | 108 | 2220000€ | 11100€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE MUSSET | 6 | 150 | 153 | 3396700€ | 22645€ |
2020-11-12 | 8 | VLA SOMMEILLER | 4 | 100 | 101 | 810000€ | 8100€ |
2019-11-07 | 10 | VLA SOMMEILLER | 4 | 170 | 99 | 2230000€ | 13118€ |
2022-11-30 | 54 | RUE DOMBASLE | 4 | 50 | 0 | 600000€ | 12000€ |
2020-06-25 | 7 | VLA SOMMEILLER | 4 | 72 | 101 | 190000€ | 2639€ |
2022-03-09 | 9 | VLA SOMMEILLER | 4 | 80 | 101 | 1620000€ | 20250€ |
2021-03-01 | 20 | VLA MOLITOR | 5 | 150 | 178 | 2578700€ | 17191€ |
2023-01-17 | 11 | VLA SOMMEILLER | 3 | 68 | 93 | 1171200€ | 17224€ |
2020-04-29 | 86 | RUE BOILEAU | 5 | 190 | 0 | 1723140€ | 9069€ |
2019-07-04 | 88 | RUE BOILEAU | 5 | 185 | 0 | 2574900€ | 13918€ |
2022-04-12 | 9 | RUE FONDARY | 6 | 130 | 0 | 2305000€ | 17731€ |
2022-09-21 | 8 | VLA MOLITOR | 10 | 352 | 447 | 5350000€ | 15199€ |
2022-11-24 | 12 | VLA CHEYSSON | 5 | 140 | 116 | 1926570€ | 13761€ |
2020-08-14 | 4 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 107 | 0 | 1410000€ | 13178€ |
2021-10-27 | 17 | VLA DIETZ MONNIN | 3 | 90 | 84 | 1470000€ | 16333€ |
2021-07-09 | 9 | RUE LECONTE DE LISLE | 8 | 190 | 164 | 2774000€ | 14600€ |
2021-10-06 | 56 | RUE BOILEAU | 7 | 169 | 473 | 5300000€ | 31361€ |
2019-07-26 | 30 | RUE VIALA | 2 | 43 | 0 | 390000€ | 9070€ |
2021-07-28 | 8 | VLA HERSENT | 5 | 140 | 216 | 2278000€ | 16271€ |
2022-12-15 | 14 | IMP RACINE | 8 | 190 | 0 | 2550000€ | 13421€ |
2019-12-02 | 15 | RUE BOILEAU | 7 | 176 | 247 | 2850000€ | 16193€ |
2020-07-15 | 5 | VLA EMILE MEYER | 3 | 40 | 85 | 950000€ | 23750€ |
2021-03-15 | 2 | AV DESPREAUX | 4 | 120 | 0 | 3352000€ | 27933€ |
2022-06-10 | 3 | VOIE C16 | 7 | 290 | 78 | 2515000€ | 8672€ |
2019-12-20 | 14 | VLA EMILE MEYER | 8 | 200 | 61 | 2300000€ | 11500€ |
2023-06-28 | 25 | VLA EMILE MEYER | 3 | 67 | 67 | 1300000€ | 19403€ |
2022-05-25 | 18 | VLA EMILE MEYER | 5 | 77 | 62 | 1244700€ | 16165€ |
2022-08-30 | 20 | VLA EMILE MEYER | 3 | 120 | 62 | 1575000€ | 13125€ |
2019-08-22 | 20 | RUE ROBERT FLEURY | 3 | 100 | 0 | 1200000€ | 12000€ |
2020-05-25 | 4 | VLA CHEYSSON | 4 | 65 | 44 | 927000€ | 14262€ |
2019-04-30 | 39 | RUE CLAUDE LORRAIN | 4 | 98 | 56 | 1000000€ | 10204€ |
2022-04-22 | 33 | AV MOLIERE | 7 | 210 | 207 | 4001000€ | 19052€ |
2021-06-28 | 6 | RUE MIGNET | 8 | 250 | 138 | 3090000€ | 12360€ |
2022-09-29 | 20 | RUE LE MAROIS | 2 | 60 | 0 | 919042€ | 15317€ |
2020-02-10 | 14 | AV DE LA FRILLIERE | 3 | 71 | 80 | 1370000€ | 19296€ |
2021-12-13 | 45 | AV DESPREAUX | 7 | 210 | 120 | 2850000€ | 13571€ |
2019-07-16 | 14 | AV DE LA FRILLIERE | 3 | 71 | 56 | 788000€ | 11099€ |
2019-06-27 | 16 | AV DE LA FRILLIERE | 4 | 43 | 75 | 721000€ | 16767€ |
2020-08-24 | 49 | RUE CLAUDE LORRAIN | 9 | 284 | 252 | 1650000€ | 5810€ |
2019-08-02 | 1 | VC HAM MICHEL ANGE | 7 | 275 | 169 | 2668850€ | 9705€ |
2021-10-27 | 19 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 103 | 379 | 2550000€ | 24757€ |
2022-04-27 | 19 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 103 | 379 | 3600000€ | 34951€ |
2020-09-24 | 31 | RUE MOLITOR | 17 | 380 | 321 | 4250000€ | 11184€ |
2023-03-24 | 15 | VLA CLAUDE LORRAIN | 3 | 78 | 81 | 1160000€ | 14872€ |
2022-09-15 | 28 | RUE PARENT DE ROSAN | 4 | 150 | 0 | 2212000€ | 14747€ |
2019-09-13 | 41 | RUE D AUTEUIL | 5 | 114 | 0 | 2450000€ | 21491€ |
2023-03-27 | 17 | RUE MICHEL ANGE | 9 | 180 | 0 | 3800000€ | 21111€ |
2019-09-05 | 52 | RUE DU DOCTEUR FINLAY | 6 | 130 | 190 | 4150000€ | 31923€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DES FAVORITES | 5 | 256 | 170 | 2840000€ | 11094€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE VILLAFRANCA | 4 | 134 | 97 | 1430400€ | 10675€ |
2023-03-23 | 64 | RUE BLOMET | 1 | 30 | 0 | 296000€ | 9867€ |
2022-04-15 | 65 | RUE BLOMET | 5 | 109 | 0 | 40000€ | 367€ |
2020-10-28 | 36 | RUE SANTOS DUMONT | 6 | 90 | 159 | 1233330€ | 13704€ |
2021-09-03 | 8 | VLA ERLANGER | 8 | 226 | 146 | 562760€ | 2490€ |
2020-05-12 | 37 | RUE ERLANGER | 7 | 320 | 0 | 3460800€ | 10815€ |
2022-06-21 | 92 | RUE MICHEL ANGE | 7 | 175 | 109 | 2700000€ | 15429€ |
2021-05-11 | 91 | RUE LECOURBE | 3 | 65 | 0 | 737300€ | 11343€ |
2021-11-05 | 8 | AV ERLANGER | 7 | 249 | 118 | 4200000€ | 16867€ |
2020-12-30 | 7 | RUE BORROMEE | 6 | 225 | 235 | 3590000€ | 15956€ |
2023-05-17 | 5 | VC HAM LA FONTAINE | 8 | 250 | 268 | 4150000€ | 16600€ |
2023-01-30 | 17 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 65 | 102 | 1000000€ | 15385€ |
2021-07-12 | 47 | RUE DU GAL DELESTRAINT | 5 | 130 | 0 | 1710950€ | 13161€ |
2021-10-29 | 24 | RUE DU GAL DELESTRAINT | 5 | 220 | 229 | 2959900€ | 13454€ |
2020-12-21 | 85 | BD EXELMANS | 8 | 161 | 157 | 2300000€ | 14286€ |
2019-10-10 | 25 | RUE MIOLLIS | 7 | 145 | 0 | 2038410€ | 14058€ |
2022-05-23 | 4 | RUE GAGER GABILLOT | 6 | 190 | 0 | 2125000€ | 11184€ |
2021-06-28 | 24 | RUE POUSSIN | 7 | 305 | 436 | 13782500€ | 45189€ |
2021-08-31 | 28 | RUE JACQUES BAUDRY | 3 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2022-06-23 | 17 | AV DU SQUARE | 8 | 255 | 467 | 6700000€ | 26275€ |
2019-11-28 | 39 | AV DES PEUPLIERS | 9 | 283 | 130 | 3776500€ | 13345€ |
2022-03-11 | 71 | RUE LABROUSTE | 5 | 110 | 0 | 1533500€ | 13941€ |
2019-10-08 | 20 | RUE CEPRE | 2 | 52 | 0 | 579500€ | 11144€ |
2021-07-27 | 18 | AV DES PEUPLIERS | 8 | 238 | 443 | 6705300€ | 28174€ |
2021-06-01 | 45 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 255 | 286 | 5950000€ | 23333€ |
2020-11-18 | 16 | AV DES SYCOMORES | 8 | 178 | 300 | 4381800€ | 24617€ |
2021-12-29 | 22 | AV DES SYCOMORES | 9 | 427 | 605 | 2820000€ | 6604€ |
2021-09-22 | 10 | AV DES TILLEULS | 13 | 497 | 660 | 11500000€ | 23139€ |
2020-02-03 | 12 | AV DES SYCOMORES | 10 | 315 | 363 | 5050000€ | 16032€ |
2020-03-19 | 44 | RUE PIERRE GUERIN | 6 | 430 | 510 | 5050000€ | 11744€ |
2020-06-19 | 28 | AV DES SYCOMORES | 11 | 374 | 323 | 4600000€ | 12299€ |
2020-10-30 | 32 | RUE JASMIN | 6 | 240 | 120 | 3513800€ | 14641€ |
2019-06-21 | 28 | RUE JASMIN | 7 | 240 | 127 | 2740000€ | 11417€ |
2021-08-04 | 15 | AV DES SYCOMORES | 7 | 400 | 435 | 8742180€ | 21855€ |
2023-04-07 | 23 | AV DE BOUFFLERS | 9 | 380 | 429 | 7991510€ | 21030€ |
2021-12-21 | 34 | AV DES SYCOMORES | 7 | 179 | 293 | 5050000€ | 28212€ |
2021-12-30 | 36 | AV DES SYCOMORES | 8 | 285 | 246 | 6200000€ | 21754€ |
2020-01-30 | 23 | AV DES SYCOMORES | 8 | 220 | 300 | 4800000€ | 21818€ |
2022-04-01 | 9 | VC COUR JASMIN | 7 | 213 | 203 | 2774820€ | 13027€ |
2019-10-02 | 43 | RUE RAYNOUARD | 10 | 319 | 0 | 6194000€ | 19417€ |
2019-12-23 | 27 | AV DU SQUARE | 6 | 222 | 394 | 3480000€ | 15676€ |
2021-10-11 | 42 | AV DES SYCOMORES | 5 | 220 | 158 | 4744000€ | 21564€ |
2022-01-04 | 68 | AV MOZART | 3 | 102 | 50 | 2400000€ | 23529€ |
2020-01-23 | 71 | BD DE MONTMORENCY | 7 | 200 | 165 | 3800000€ | 19000€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE L YVETTE | 6 | 300 | 170 | 4786300€ | 15954€ |
2022-02-04 | 31 | RUE HENRI HEINE | 2 | 240 | 240 | 5000000€ | 20833€ |
2021-09-21 | 35 | RUE HENRI HEINE | 7 | 240 | 310 | 4223300€ | 17597€ |
2022-06-01 | 40 | AV DES TILLEULS | 6 | 255 | 371 | 3500000€ | 13725€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L ANNONCIATION | 5 | 185 | 0 | 4105380€ | 22191€ |
2021-07-27 | 43 | AV MOZART | 8 | 221 | 191 | 3500000€ | 15837€ |
2021-05-20 | 82 | RUE DE LA PROCESSION | 9 | 205 | 118 | 1464850€ | 7146€ |
2021-01-08 | 24 | RUE SINGER | 9 | 233 | 216 | 3910000€ | 16781€ |
2019-07-12 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 4820000€ | 21614€ |
2022-04-28 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 5970000€ | 26771€ |
2020-06-11 | 7 | AV DES CHALETS | 6 | 267 | 248 | 3500000€ | 13109€ |
2022-01-28 | 59 | BD SUCHET | 7 | 198 | 241 | 3550000€ | 17929€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 373500€ | 2172€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 1626500€ | 9456€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE L ANNONCIATION | 2 | 35 | 0 | 485000€ | 13857€ |
2022-05-18 | 199 | RUE DE VAUGIRARD | 4 | 170 | 0 | 2800000€ | 16471€ |
2019-06-27 | 3 | SQ DU RANELAGH | 10 | 247 | 383 | 8592170€ | 34786€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 8 | 248 | 98 | 2448250€ | 9872€ |
2021-03-30 | 109 | RUE DU RANELAGH | 7 | 342 | 220 | 4571500€ | 13367€ |
2019-07-16 | 6 | SQ DU RANELAGH | 3 | 168 | 312 | 3980000€ | 23690€ |
2021-01-26 | 22 | AV MOZART | 8 | 229 | 243 | 5743100€ | 25079€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DE PASSY | 2 | 33 | 0 | 320000€ | 9697€ |
2021-06-15 | 4 | VLA DE BEAUSEJOUR | 6 | 240 | 270 | 6361500€ | 26506€ |
2021-04-13 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 118 | 2184470€ | 14003€ |
2021-03-01 | 11 | BD DE BEAUSEJOUR | 14 | 438 | 513 | 7000000€ | 15982€ |
2022-09-29 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 69 | 1350680€ | 8658€ |
2021-03-09 | 6 | RUE PAULY | 4 | 60 | 93 | 1075550€ | 17926€ |
2020-10-06 | 14 | RUE MASSENET | 8 | 126 | 287 | 4790000€ | 38016€ |
2021-07-29 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 4950000€ | 14143€ |
2023-02-21 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 6500000€ | 18571€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DE LA TOUR | 3 | 51 | 0 | 700000€ | 13725€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU MOULIN DE LA VIERGE | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |
2020-02-07 | 1 | PAS F16 COMMUN | 9 | 194 | 202 | 3193500€ | 16461€ |
2020-01-20 | 11 | RUE DECRES | 9 | 190 | 101 | 1500000€ | 7895€ |